Léa MENDES Négociatrice

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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 89.24 m²

Chambly (60230)

241 000 € Référence 1040

A propos de ce bien

Charmante maison vivable de plain-pied avec jardin à moins de 5MIN DE CHAMBLY Idéalement située en plein cœur du centre-ville, cette maison saura vous séduire par son cadre de vie unique et son emplacement privilégié à deux pas de tous les commerces. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse, avec une cuisine séparée aménagée, un salon lumineux grâce à une belle exposition plein sud.

Composée de deux chambres, d’une salle d’eau et d'un WC séparé, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Équipée d’une pompe à chaleur, vous profitez d’un confort optimal tout au long de l’année, été comme hiver, avec climatisation et chauffage.
Le jardin arboré de 279 m², entièrement clos, vous offre un véritable coin de tranquillité, où vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse ombragée par une pergola. Une dépendance est également disponible pour ranger vos outils de jardin.
La douceur de vivre est ici à son comble, avec le charme supplémentaire du clocher de l’église que vous entendrez sonner, ajoutant à l’atmosphère authentique du quartier. Cette maison allie la sérénité d’un jardin ensoleillé à la proximité des commodités de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable petit bijou au cœur de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle MENDES Léa, agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 889858544

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Caractéristiques de ce bien

Surface 89,24 m²
terrain 279 m²
séjour 22 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 380 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 241 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 120 €

Taxe foncière annuelle 540 €

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